Venditori
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Vantaggi
METODOLOGIA
L’asta garantisce un tempo di vendita ben definito e concentra tutti gli interessati nella stessa finestra temporale: si massimizza così il valore dell’immobile evitando la diminuzione dovuta al classico stallo della vendita.
MARKETING
Raggiungi un pubblico globale e differenzia la tua proprietà con il nostro processo di marketing strategico e mirato alla valorizzazione dell’immobile, massimizzandone il potenziale e il percepito.
TRASPARENZA
Il nostro format rende chiari i termini e le condizioni alle parti, che hanno la possibilità di tenere sotto controllo tutto l’andamento dell’asta, senza la criticità di negoziare offerte e controfferte.
COMMISSIONI
Conosciamo il valore del nostro servizio, ecco perché le commissioni vengono riconosciute solo quando raggiungiamo l’obiettivo e il servizio è gratuito per la parte venditrice.
Come ci posizioniamo
Vendita tradizionale
Inom Luxury Auctions
Approfondimenti
commissioni
Accordi tra le parti
Nessuna variazione
INOM non interferisce negli accordi presi tra le parti.
Le commissioni della piattaforma vengono riconosciute solo dalla parte acquirente
tempistiche
Mediamente più di 10 mesi
Meno di 3 mesi
Le lunghe tempistiche di permanenza sul mercato danneggiano il percepito dell’immobile e portano a uno stallo della compravendita e alla svalutazione.
Con INOM le tempistiche sono predefinite. L’asta segue un periodo fisso di esposizione al pubblico e un breve periodo successivo per concludere le formalità della compravendita.
prezzo di vendita
Proposte al ribasso
Offerte a rialzo
Nella vendita tradizionale il prezzo finale è quasi sempre inferiore a quello richiesto.
Con INOM, attraverso la metodologia dell’asta, il prezzo di vendita può superare quello richiesto.
trasparenza e controllo
Limitati
Totali
Nella vendita tradizionale si assiste solitamente a una gestione interna delle proposte, spesso con trasparenza e controllo limitati.
Con INOM si ha sempre sotto controllo tutto il percorso di vendita e l’andamento dell’asta.
consapevolezza
Relativa
Elevata
Nella vendita tradizionale gli offerenti sono scaglionati nel tempo.
INOM, attraverso la metodologia dell’asta, permette di convogliare tutti gli interessati nella stessa finestra temporale e il prezzo di acquisto è la diretta risposta del mercato.
Questo processo rende consapevole il venditore del valore del proprio immobile e lo porta a considerare seriamente l’offerta ricevuta.
A tutela del venditore, poi, c’è sempre la possibilità di fissare un prezzo di riserva.
marketing
Standard
Mirato
L’acquirente perfetto si trova con il marketing perfetto.
Ecco perché INOM affianca i clienti in un percorso di marketing personalizzato e mirato ad ottimizzare la vendita.
esposizione sul mercato
Possibilità di stallo
Tempi predefiniti
Non c’è peggior danno per una proprietà di lusso che restare sul mercato per diversi mesi e subire continue diminuzioni di prezzo. Questo induce gli interessati ad attendere ulteriori ribassi.
L’asta invece, attrae per il prezzo di partenza e spinge gli interessati a partecipare entro la data di chiusura della gara.
visite all’immobile
Standard
Mirate e combinate ad eventi
Nella vendita tradizionale si dà spesso molta importanza ai contenuti multimediali, tralasciando la valorizzazione fisica della proprietà.
INOM valorizza l’immobile e il relativo lifestyle, per concluderne la vendita al miglior prezzo.
Eventi e visite all’immobile sono mirati per far vivere un sogno, massimizzando così il potenziale e il percepito.
Limiti territoriali
Rallentano le trattative
Assenti
Rispetto alla vendita tradizionale, INOM mette a disposizione la prima piattaforma esclusiva in grado di offrire tutti i servizi e i contenuti a chi desidera seguire ogni fase del processo di compravendita, anche dall’altra parte del mondo.
Problematiche tecniche
Causano ritardi
Verifiche preventive
Talvolta le compravendite possono subire ritardi per problematiche tecniche o per verifiche burocratiche effettuate in ritardo.
Le proprietà su INOM sono sempre verificate prima di essere pubblicate in piattaforma.
commissioni
VENDITA TRADIZIONALE:
Accordi tra le parti
Accordi tra le parti
INOM LUXURY AUCTIONS:
Nessuna variazione
Nessuna variazione
APPROFONDIMENTI:
INOM non interferisce negli accordi presi tra le parti.
Le commissioni della piattaforma vengono riconosciute solo dalla parte acquirente
tempistiche
VENDITA TRADIZIONALE:
Mediamente più di 10 mesi
Mediamente più di 10 mesi
INOM LUXURY AUCTIONS:
Meno di 3 mesi
Meno di 3 mesi
APPROFONDIMENTI:
Le lunghe tempistiche di permanenza sul mercato danneggiano il percepito dell’immobile e portano a uno stallo della compravendita e alla svalutazione.
Con INOM le tempistiche sono predefinite. L’asta segue un periodo fisso di esposizione al pubblico e un breve periodo successivo per concludere le formalità della compravendita.
prezzo di vendita
VENDITA TRADIZIONALE:
Proposte al ribasso
Proposte al ribasso
INOM LUXURY AUCTIONS:
Offerte a rialzo
Offerte a rialzo
APPROFONDIMENTI:
Nella vendita tradizionale il prezzo finale è quasi sempre inferiore a quello richiesto.
Con INOM, attraverso la metodologia dell’asta, il prezzo di vendita può superare quello richiesto.
trasparenza e controllo
VENDITA TRADIZIONALE:
Limitati
Limitati
INOM LUXURY AUCTIONS:
Totali
Totali
APPROFONDIMENTI:
Nella vendita tradizionale si assiste solitamente a una gestione interna delle proposte, spesso con trasparenza e controllo limitati.
Con INOM si ha sempre sotto controllo tutto il percorso di vendita e l’andamento dell’asta.
consapevolezza
VENDITA TRADIZIONALE:
Relativa
Relativa
INOM LUXURY AUCTIONS:
Elevata
Elevata
APPROFONDIMENTI:
Nella vendita tradizionale gli offerenti sono scaglionati nel tempo.
INOM, attraverso la metodologia dell’asta, permette di convogliare tutti gli interessati nella stessa finestra temporale e il prezzo di acquisto è la diretta risposta del mercato.
Questo processo rende consapevole il venditore del valore del proprio immobile e lo porta a considerare seriamente l’offerta ricevuta.
A tutela del venditore, poi, c’è sempre la possibilità di fissare un prezzo di riserva.
marketing
VENDITA TRADIZIONALE:
Standard
Standard
INOM LUXURY AUCTIONS:
Mirato
Mirato
APPROFONDIMENTI:
L’acquirente perfetto si trova con il marketing perfetto.
Ecco perché INOM affianca i clienti in un percorso di marketing personalizzato e mirato ad ottimizzare la vendita.
esposizione sul mercato
VENDITA TRADIZIONALE:
Possibilità di stallo
Possibilità di stallo
INOM LUXURY AUCTIONS:
Tempi predefiniti
Tempi predefiniti
APPROFONDIMENTI:
Non c’è peggior danno per una proprietà di lusso che restare sul mercato per diversi mesi e subire continue diminuzioni di prezzo. Questo induce gli interessati ad attendere ulteriori ribassi.
L’asta invece, attrae per il prezzo di partenza e spinge gli interessati a partecipare entro la data di chiusura della gara.
visite all’immobile
VENDITA TRADIZIONALE:
Standard
Standard
INOM LUXURY AUCTIONS:
Mirate e combinate ad eventi
Mirate e combinate ad eventi
APPROFONDIMENTI:
Nella vendita tradizionale si dà spesso molta importanza ai contenuti multimediali, tralasciando la valorizzazione fisica della proprietà.
INOM valorizza l’immobile e il relativo lifestyle, per concluderne la vendita al miglior prezzo.
Eventi e visite all’immobile sono mirati per far vivere un sogno, massimizzando così il potenziale e il percepito.
Limiti territoriali
VENDITA TRADIZIONALE:
Rallentano le trattative
Rallentano le trattative
INOM LUXURY AUCTIONS:
Assenti
Assenti
APPROFONDIMENTI:
Rispetto alla vendita tradizionale, INOM mette a disposizione la prima piattaforma esclusiva in grado di offrire tutti i servizi e i contenuti a chi desidera seguire ogni fase del processo di compravendita, anche dall’altra parte del mondo.
Problematiche tecniche
VENDITA TRADIZIONALE:
Causano ritardi
Causano ritardi
INOM LUXURY AUCTIONS:
Verifiche preventive
Verifiche preventive
APPROFONDIMENTI:
Talvolta le compravendite possono subire ritardi per problematiche tecniche o per verifiche burocratiche effettuate in ritardo.
Le proprietà su INOM sono sempre verificate prima di essere pubblicate in piattaforma.
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