Venditori

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Una vendita tempestiva e al prezzo più alto: è il risultato di una gara per la tua proprietà di lusso.

La trasparenza è totale, non ci sono negoziazioni dirette, offerte e controfferte e nessuna incertezza. Il valore della proprietà è la diretta conseguenza della risposta di mercato, che la metodologia dell’asta rende evidente in modo immediato.

Vantaggi

METODOLOGIA

L’asta garantisce un tempo di vendita ben definito e concentra tutti gli interessati nella stessa finestra temporale: si massimizza così il valore dell’immobile evitando la diminuzione dovuta al classico stallo della vendita.

MARKETING

Raggiungi un pubblico globale e differenzia la tua proprietà con il nostro processo di marketing strategico e mirato alla valorizzazione dell’immobile, massimizzandone il potenziale e il percepito.

TRASPARENZA

Il nostro format rende chiari i termini e le condizioni alle parti, che hanno la possibilità di tenere sotto controllo tutto l’andamento dell’asta, senza la criticità di negoziare offerte e controfferte.

COMMISSIONI

Conosciamo il valore del nostro servizio, ecco perché le commissioni vengono riconosciute solo quando raggiungiamo l’obiettivo e il servizio è gratuito per la parte venditrice.

Protocollo di selezione

Il nostro team di esperti valuterà le proprietà proposte secondo il protocollo di selezione per valutare l’adeguatezza degli immobili agli standard INOM. In caso di valutazione positiva, si passerà alle verifiche tecnico legali, così da garantire una compravendita veloce e senza impedimenti burocratici.

Pianificazione, allestimenti e produzione contenuti

Dopo aver stabilito condizioni, date e step della vendita, vengono studiati i contenuti marketing ad hoc per l’immobile.
Il nostro team si occuperà di realizzare i migliori contenuti cinematografici e web.
Tutto questo, solo dopo aver reso la casa un sogno, allestendola con i migliori brand di design.

Open House ed eventi

Saranno organizzati eventi esclusivi e open house dedicati agli interessati, studiati per aumentare il percepito della proprietà, valorizzando l’immobile e il relativo lifestyle, con l’obiettivo di concludere la vendita al miglior prezzo.

Svolgimento asta

L’asta in tempo reale, sia fisica che online, dà la possibilità di partecipare agli interessati provenienti da qualsiasi parte del mondo. Potenziali acquirenti e venditore assisteranno live ai rilanci e alla chiusura della vendita, così da garantire trasparenza e imparzialità.

Report

La piattaforma digitale, la tempistica predefinita di vendita e gli offerenti concentrati nella stessa finestra temporale, sono elementi difficili da replicare nel processo tradizionale di compravendita.
Questi elementi consentono di ottenere valutazioni e statistiche di mercato altrettanto irreplicabili: INOM permette di tenere traccia della conversione di tutto il processo della vendita, a partire dal caricamento dell’immobile in piattaforma fino alla chiusura della gara d’asta.

Servizio clienti

Hai bisogno di maggiori informazioni? Contatta il nostro servizio clienti per ricevere tutta l’assistenza di cui necessiti.

Come ci posizioniamo

Vendita tradizionale

Inom Luxury Auctions

Approfondimenti

commissioni

Accordi tra le parti

Nessuna variazione

tempistiche

Mediamente più di 10 mesi

Meno di 3 mesi

prezzo di vendita

Proposte al ribasso

Offerte a rialzo

trasparenza e controllo

Limitati

Totali

consapevolezza

Relativa

Elevata

marketing

Standard

Mirato

esposizione sul mercato

Possibilità di stallo

Tempi predefiniti

visite all’immobile

Standard

Mirate e combinate ad eventi

Limiti territoriali

Rallentano le trattative

Assenti

Problematiche tecniche

Causano ritardi

Verifiche preventive

commissioni

Vendita tradizionale :
Accordi tra le parti

INOM LUXURY AUCTIONS:
Nessuna variazione

APPROFONDIMENTI :

INOM non interferisce negli accordi presi tra le parti.
Le commissioni della piattaforma vengono riconosciute solo dalla parte acquirente

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tempistiche

Vendita tradizionale :
Mediamente più di 10 mesi

INOM LUXURY AUCTIONS:
Meno di 3 mesi

APPROFONDIMENTI :

Le lunghe tempistiche di permanenza sul mercato danneggiano il percepito dell’immobile e portano a uno stallo della compravendita e alla svalutazione.
Con INOM le tempistiche sono predefinite. L’asta segue un periodo fisso di esposizione al pubblico e un breve periodo successivo per concludere le formalità della compravendita.

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prezzo di vendita

Vendita tradizionale :
Proposte al ribasso

INOM LUXURY AUCTIONS:
Offerte a rialzo

APPROFONDIMENTI :

Nella vendita tradizionale il prezzo finale è quasi sempre inferiore a quello richiesto.
Con INOM, attraverso la metodologia dell’asta, il prezzo di vendita può superare quello richiesto.

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trasparenza e controllo

Vendita tradizionale :
Limitati

INOM LUXURY AUCTIONS:
Totali

APPROFONDIMENTI :

Nella vendita tradizionale si assiste solitamente a una gestione interna delle proposte, spesso con trasparenza e controllo limitati.
Con INOM si ha sempre sotto controllo tutto il percorso di vendita e l’andamento dell’asta.

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consapevolezza

Vendita tradizionale :
Relativa

INOM LUXURY AUCTIONS:
Elevata

APPROFONDIMENTI :

Nella vendita tradizionale gli offerenti sono scaglionati nel tempo.
INOM, attraverso la metodologia dell’asta, permette di convogliare tutti gli interessati nella stessa finestra temporale e il prezzo di acquisto è la diretta risposta del mercato.
Questo processo rende consapevole il venditore del valore del proprio immobile e lo porta a considerare seriamente l’offerta ricevuta.
A tutela del venditore, poi, c’è sempre la possibilità di fissare un prezzo di riserva.

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marketing

Vendita tradizionale :
Standard

INOM LUXURY AUCTIONS:
Mirato

APPROFONDIMENTI :

L’acquirente perfetto si trova con il marketing perfetto.
Ecco perché INOM affianca i clienti in un percorso di marketing personalizzato e mirato ad ottimizzare la vendita.

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esposizione sul mercato

Vendita tradizionale :
Possibilità di stallo

INOM LUXURY AUCTIONS:
Tempi predefiniti

APPROFONDIMENTI :

Non c’è peggior danno per una proprietà di lusso che restare sul mercato per diversi mesi e subire continue diminuzioni di prezzo. Questo induce gli interessati ad attendere ulteriori ribassi.
L’asta invece, attrae per il prezzo di partenza e spinge gli interessati a partecipare entro la data di chiusura della gara.

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visite all’immobile

Vendita tradizionale :
Standard

INOM LUXURY AUCTIONS:
Mirate e combinate ad eventi

APPROFONDIMENTI :

Nella vendita tradizionale si dà spesso molta importanza ai contenuti multimediali, tralasciando la valorizzazione fisica della proprietà.
INOM valorizza l’immobile e il relativo lifestyle, per concluderne la vendita al miglior prezzo.
Eventi e visite all’immobile sono mirati per far vivere un sogno, massimizzando così il potenziale e il percepito.

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Limiti territoriali

Vendita tradizionale :
Rallentano le trattative

INOM LUXURY AUCTIONS:
Assenti

APPROFONDIMENTI :

Rispetto alla vendita tradizionale, INOM mette a disposizione la prima piattaforma esclusiva in grado di offrire tutti i servizi e i contenuti a chi desidera seguire ogni fase del processo di compravendita, anche dall’altra parte del mondo.

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Problematiche tecniche

Vendita tradizionale :
Causano ritardi

INOM LUXURY AUCTIONS:
Verifiche preventive

APPROFONDIMENTI :

Talvolta le compravendite possono subire ritardi per problematiche tecniche o per verifiche burocratiche effettuate in ritardo.
Le proprietà su INOM sono sempre verificate prima di essere pubblicate in piattaforma.

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